تحليل سوق · NAS LUXURY REAL ESTATE
Abu Dhabi 2026 H1 Growth Snapshot: The Numbers That Define A Record Half-Year
أنهت أبوظبي السكنية أوّل خمسة أشهر من 2026 بأقوى نتيجة قياسية في تاريخ بيانات ADREC العامة: 13,324 صفقة بقيمة 68.33 مليار درهم مقارنةً بـ 6,000 صفقة بقيمة 21.90 مليار درهم في نفس النافذة من 2025. عدد الصفقات نما +122%، والقيمة +212%، ومتوسط حجم الصفقة +41%.
الأرقام الرئيسية (بيانات ADREC المباشرة)
| عدد الصفقات حتى تاريخه 2026 | 13,324 (+122%) |
|---|---|
| عدد الصفقات في نفس النافذة 2025 | 6,000 |
| القيمة المتداولة حتى تاريخه 2026 | 68.33 مليار درهم (+212%) |
| القيمة المتداولة نفس النافذة 2025 | 21.90 مليار درهم |
| متوسط حجم الصفقة حتى تاريخه 2026 | 5.13 مليون درهم (+41%) |
| متوسط حجم الصفقة نفس النافذة 2025 | 3.65 مليون درهم |
| أحدث سجل ADREC على الملف | 2026-05-13 |
الأسئلة الشائعة
ما حجم نمو سوق أبوظبي السكني في النصف الأول من 2026؟
عدد الصفقات +122%، القيمة المتداولة +212%، ومتوسط حجم الصفقة +41% مقارنةً بنفس النافذة من 2025.
ما متوسط قيمة الصفقة في أبوظبي حتى الآن في 2026؟
5.13 مليون درهم عبر 13,324 صفقة مسجّلة في ADREC.
ما المجتمعات التي قادت نمو 2026؟
جزيرة الحديريات، السعديات SDN8 (لاجونز / بيتش)، جزيرة ياس YN7، السعديات SDN3 (فلل فائقة الفخامة)، جزيرة رمحان. جزيرة الحديريات وحدها تتصدّر القائمة بقيمة 17.05 مليار درهم عبر 1,951 صفقة.
هل سيستمر هذا النمو في النصف الثاني من 2026؟
حتى عند المتوسط الموسمي المتحفّظ الذي شاهدناه منذ 2021، يُتوقّع أن تتجاوز القيمة الإجمالية للعام كاملاً 150 مليار درهم. الأساسات الهيكلية ما زالت قائمة في النصف الثاني.
أين أرى الصفقات الفعلية؟
كل رقم في هذه الصفحة محسوب من بيانات ADREC المباشرة لحظة طلب الصفحة، وهي نفس البيانات التي تُغذّي جدول الصفقات العام على الصفحة الرئيسية لهذا الموقع.
عن المؤلف
أيمن سعدية هو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ناس لكجري للعقارات، الشركة الأعلى تقييماً على Google في أبوظبي وحاصلة على جائزة Bayut Agency of the Year لعامين متتاليين. يقدم خدماته لعملاء النخبة في جزر الحديريات والسعديات وياس والريم والجبيل.